Аналитика: Рост желающих поступить в британские вузы провоцирует бум в секторе студенческого жилья

На сегодняшний день порядка 5 000 000 студентов проходят обучение за пределами родной страны, и их число ежегодно растет более чем на 7%.

Очередной рекорд в этом году побила Великобритания. На поступление в британские вузы в январе 2016 года было подано 593 000 заявок, что на 1 500 больше этого же периода 2014 года. 2015 год стал знаковым для английских вузов, так как 34 из них вошли в ТОП-200 самых влиятельных университетов мира. Более того, три учебных заведения вошли в первую десятку.

Среди факторов, влияющих на рост спроса, престиж вуза не является основным. Важную роль играет дефицит мест проживания на территории университета, что заставляет студентов подыскивать альтернативное жилье. Согласно статистике рост численности студентов составляет 50 000 в год, в то время как самые крупные вузы готовы предоставить лишь половину мест для размещения от данного количества. Таким образом, к 2020 году большинство первокурсников будут проживать не в резиденциях, а в специальных студенческих апартаментах.

Признанный эксперт в области международных инвестиций в недвижимость Игорь Индриксонс отмечает, что сегодня студенческие апартаменты являются одним из самых привлекательных инвестиционных активов. За счет иностранных студентов, которые мечтают получить британское образование, на инвесторов работает логическая цепочка «престиж-спрос-доход». Не считая всемирно известных университетов Оксфорда и Кембриджа, в 30 лучших вузов мира вошло еще 7 учебных заведений Великобритании. Дополнительный приток студентов создают регулярно открывающиеся новые образовательные направления, в частности бизнес-школы. Дефицит жилья в резиденциях ведет к спросу на студенческие апартаменты, что в свою очередь, обеспечивает инвестора стабильным доходом.